Estimation théorique
Rue de Chantilly,59200 Tourcoing (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.33)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de Chantilly,59200-Tourcoing indique un avis de valeur compris entre 202.000€ et 228.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.020€ et 2.280€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 202.000€ et 228.000€ avec un indice de confiance de 2.43 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.037€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.037€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Tourcoing (59599), comprenant 98126 habitants est de 8,36€, soit un loyer théorique mensuel de 836€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,64€, à 10,52€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 664€ et 1.052€ avec un indice de confiance de 6.67 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 202.000€ et 228.000€ avec un indice de confiance de 2.43 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.037€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.037€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Tourcoing (59599), comprenant 98126 habitants est de 8,36€, soit un loyer théorique mensuel de 836€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,64€, à 10,52€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 664€ et 1.052€ avec un indice de confiance de 6.67 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-06-13 | 30 | RUE DE CHANTILLY | 6 | 122 | 140 | 276800€ | 2269€ |
2019-09-13 | 31 | RUE DE CHANTILLY | 4 | 97 | 179 | 369000€ | 3804€ |
2019-07-01 | 44 | RUE DE CHANTILLY | 6 | 115 | 129 | 175500€ | 1526€ |
2023-04-14 | 16 | RUE DE CHANTILLY | 8 | 211 | 203 | 375232€ | 1778€ |
2022-07-21 | 55 | RUE DE CAMBRAI | 5 | 87 | 127 | 115000€ | 1322€ |
2022-11-16 | 53 | RUE DE CAMBRAI | 4 | 121 | 0 | 247300€ | 2044€ |
2022-09-23 | 56 | RUE FRANKLIN ROOSEVELT | 5 | 112 | 95 | 188500€ | 1683€ |
2021-01-20 | 70 | RUE CONDORCET | 4 | 102 | 86 | 147500€ | 1446€ |
2022-09-05 | 62 | RUE FRANKLIN ROOSEVELT | 5 | 125 | 210 | 196000€ | 1568€ |
2019-10-03 | 27 | RUE DE CAMBRAI | 4 | 78 | 135 | 145000€ | 1859€ |
2020-06-04 | 25 | RUE DE CAMBRAI | 4 | 168 | 185 | 280000€ | 1667€ |
2022-09-28 | 83 | RUE PASTEUR | 3 | 93 | 117 | 165000€ | 1774€ |
2019-07-26 | 89 | RUE PASTEUR | 6 | 161 | 150 | 110000€ | 683€ |
2019-05-24 | 7 | RUE DE CAMBRAI | 1 | 33 | 102 | 55000€ | 1667€ |
2020-11-02 | 7 | RUE DE CAMBRAI | 3 | 66 | 102 | 100000€ | 1515€ |
2019-09-05 | 14 | RUE DE CAMBRAI | 4 | 99 | 185 | 323000€ | 3263€ |
2021-10-29 | 74 | RUE DE CAMBRAI | 5 | 114 | 290 | 299000€ | 2623€ |
2020-11-26 | 84 | RUE PASTEUR | 3 | 86 | 86 | 123000€ | 1430€ |
2019-09-25 | 3 | RUE DE CAMBRAI | 5 | 93 | 82 | 201000€ | 2161€ |
2023-03-07 | 3 | RUE DE CAMBRAI | 5 | 93 | 82 | 216150€ | 2324€ |
2020-12-21 | 59 | RUE FRANKLIN ROOSEVELT | 4 | 67 | 108 | 158000€ | 2358€ |
2022-07-18 | 60 | RUE PASTEUR | 7 | 160 | 286 | 477000€ | 2981€ |
2019-07-30 | 88 | RUE PASTEUR | 4 | 106 | 99 | 120000€ | 1132€ |
2020-03-04 | 42 | RUE PASTEUR | 8 | 165 | 114 | 215000€ | 1303€ |
2020-06-12 | 51 | RUE CONDORCET | 6 | 175 | 495 | 358000€ | 2046€ |
2020-03-12 | 61 | RUE FRANKLIN ROOSEVELT | 5 | 131 | 134 | 220000€ | 1679€ |
2022-06-07 | 30 | RUE CONDORCET | 3 | 97 | 116 | 191100€ | 1970€ |
2021-06-10 | 48 | RUE PASTEUR | 10 | 201 | 319 | 217000€ | 1080€ |
2019-05-16 | 28 | RUE CONDORCET | 6 | 108 | 119 | 160000€ | 1481€ |
2021-07-22 | 28 | RUE FRANKLIN ROOSEVELT | 6 | 75 | 99 | 225000€ | 3000€ |
2023-04-28 | 26 | RUE CONDORCET | 5 | 106 | 147 | 274500€ | 2590€ |
2020-05-15 | 96 | RUE PASTEUR | 6 | 156 | 161 | 180000€ | 1154€ |
2020-05-14 | 65 | RUE DU MOULIN FAGOT | 6 | 94 | 158 | 157143€ | 1672€ |
2021-04-08 | 3 | CRS DESURMONT 80B RUE CAMBRAI | 3 | 52 | 88 | 65000€ | 1250€ |
2022-03-08 | 73 | RUE FRANKLIN ROOSEVELT | 3 | 68 | 70 | 135500€ | 1993€ |
2023-03-28 | 47 | RUE DU MOULIN FAGOT | 5 | 230 | 185 | 285000€ | 1239€ |
2019-07-09 | 47 | RUE DU MOULIN FAGOT | 5 | 230 | 185 | 297570€ | 1294€ |
2021-10-06 | 5 | RUE DU CHENE HOUPLINE | 5 | 84 | 442 | 120000€ | 1429€ |
2020-05-19 | 9 | RUE DU CHENE HOUPLINE | 4 | 100 | 320 | 130000€ | 1300€ |
2019-06-19 | 7 | RUE DU CHENE HOUPLINE | 3 | 65 | 283 | 154000€ | 2369€ |
2023-02-24 | 45 | RUE DU MOULIN FAGOT | 7 | 99 | 122 | 162600€ | 1642€ |
2021-10-06 | 103 | RUE DU MOULIN FAGOT | 5 | 90 | 202 | 223300€ | 2481€ |
2020-11-30 | 92 | RUE FRANKLIN ROOSEVELT | 5 | 85 | 97 | 140000€ | 1647€ |
2019-07-24 | 31 | BD DE L EGALITE | 6 | 178 | 260 | 377000€ | 2118€ |
2020-07-10 | 91 | RUE FRANKLIN ROOSEVELT | 3 | 93 | 114 | 148000€ | 1591€ |
2021-04-14 | 35 | BD DE L EGALITE | 5 | 140 | 160 | 280250€ | 2002€ |
2019-10-01 | 92 | RUE DU MOULIN FAGOT | 5 | 75 | 55 | 80000€ | 1067€ |
2022-07-12 | 15 | RUE DU CHENE HOUPLINE | 5 | 79 | 79 | 217200€ | 2749€ |
2021-08-27 | 93 | RUE FRANKLIN ROOSEVELT | 4 | 128 | 125 | 158000€ | 1234€ |
2019-09-20 | 7 | RUE J BAPTISTE LEBAS | 4 | 71 | 78 | 88000€ | 1239€ |
2022-12-27 | 23 | RUE DU CHENE HOUPLINE | 4 | 86 | 75 | 136450€ | 1587€ |
2022-09-14 | 104 | RUE DU MOULIN FAGOT | 4 | 87 | 97 | 171550€ | 1972€ |
2022-12-23 | 46 | RUE D AVESNES | 5 | 75 | 111 | 186000€ | 2480€ |
2022-03-10 | 68 | RUE DU MOULIN FAGOT | 2 | 40 | 80 | 124840€ | 3121€ |
2023-05-05 | 103 | RUE FRANKLIN ROOSEVELT | 4 | 78 | 75 | 142000€ | 1821€ |
2019-05-23 | 110 | RUE FRANKLIN ROOSEVELT | 4 | 74 | 47 | 100900€ | 1364€ |
2022-07-08 | 17 | RUE J BAPTISTE LEBAS | 4 | 91 | 151 | 37500€ | 412€ |
2021-07-07 | 17 | RUE J BAPTISTE LEBAS | 4 | 91 | 151 | 82100€ | 902€ |
2020-07-03 | 57 | RUE VERTE | 10 | 267 | 117 | 425000€ | 1592€ |
2023-02-14 | 19 | RUE J BAPTISTE LEBAS | 7 | 116 | 162 | 285000€ | 2457€ |
2022-01-11 | 109 | RUE FRANKLIN ROOSEVELT | 5 | 96 | 78 | 129000€ | 1344€ |
2021-05-10 | 45 | BD DE L EGALITE | 5 | 102 | 142 | 236000€ | 2314€ |
2021-06-08 | 16 | RUE DU CHENE HOUPLINE | 5 | 85 | 89 | 98000€ | 1153€ |
2022-02-07 | 18 | RUE DU CHENE HOUPLINE | 4 | 85 | 90 | 138890€ | 1634€ |
2021-08-25 | 3 | RUE DE L ABBE BONPAIN | 3 | 60 | 56 | 135000€ | 2250€ |
2020-05-20 | 26 | RUE DU CHENE HOUPLINE | 4 | 73 | 70 | 92500€ | 1267€ |
2022-03-21 | 60 | RUE D AVESNES | 4 | 88 | 126 | 182000€ | 2068€ |
2022-12-27 | 6 | RUE BERLIN MITTE | 4 | 91 | 106 | 180467€ | 1983€ |
2020-12-01 | 14 | RUE J BAPTISTE LEBAS | 4 | 153 | 292 | 227000€ | 1484€ |
2020-05-25 | 5 | RUE DE L ABBE BONPAIN | 4 | 98 | 133 | 135000€ | 1378€ |
2021-07-09 | 8 | RUE BERLIN MITTE | 4 | 91 | 106 | 182013€ | 2000€ |
2022-03-01 | 27 | RUE J BAPTISTE LEBAS | 4 | 84 | 97 | 170000€ | 2024€ |
2023-06-26 | 10 | RUE BERLIN MITTE | 4 | 91 | 106 | 181625€ | 1996€ |
2021-12-08 | 17 | RUE DE LA CROIX ROUGE | 2 | 82 | 182 | 306000€ | 3732€ |
2022-03-18 | 12 | RUE BERLIN MITTE | 4 | 91 | 102 | 184390€ | 2026€ |
2021-06-30 | 14 | RUE BERLIN MITTE | 4 | 91 | 69 | 186120€ | 2045€ |
2021-10-28 | 16 | RUE BERLIN MITTE | 4 | 91 | 66 | 176417€ | 1939€ |
2021-02-16 | 36 | RUE DU CHENE HOUPLINE | 6 | 99 | 174 | 215800€ | 2180€ |
2023-06-28 | 42 | RUE DE LA MALCENSE | 5 | 120 | 230 | 195000€ | 1625€ |
2020-03-13 | 26 | RUE J BAPTISTE LEBAS | 6 | 169 | 161 | 230000€ | 1361€ |
2022-02-16 | 68 | RUE D AVESNES | 4 | 70 | 73 | 211300€ | 3019€ |
2022-09-13 | 53 | BD DE L EGALITE | 8 | 144 | 195 | 407160€ | 2828€ |
2022-12-14 | 11 | RUE D AVESNES | 5 | 78 | 75 | 80000€ | 1026€ |
2022-09-23 | 44 | RUE DE LA MALCENSE | 5 | 95 | 222 | 174000€ | 1832€ |
2021-04-16 | 44 | RUE DU CHENE HOUPLINE | 6 | 80 | 150 | 175000€ | 2188€ |
2023-06-26 | 44 | RUE DU CHENE HOUPLINE | 6 | 80 | 150 | 180350€ | 2254€ |
2022-04-20 | 1 | RUE FRANKLIN ROOSEVELT | 4 | 79 | 58 | 77000€ | 975€ |
2022-01-06 | 28 | RUE J BAPTISTE LEBAS | 5 | 113 | 100 | 153000€ | 1354€ |
2023-06-19 | 36 | RUE DE LA MALCENSE | 5 | 89 | 102 | 280000€ | 3146€ |
2022-10-13 | 27 | RUE DE L ABBE BONPAIN | 5 | 77 | 95 | 140000€ | 1818€ |
2022-03-24 | 20 | RUE BERLIN MITTE | 4 | 91 | 61 | 184240€ | 2025€ |
2019-06-27 | 30 | RUE J BAPTISTE LEBAS | 4 | 92 | 101 | 167000€ | 1815€ |
2022-04-19 | 30 | RUE J BAPTISTE LEBAS | 4 | 92 | 101 | 185950€ | 2021€ |
2022-02-11 | 50 | RUE DE LA MALCENSE | 4 | 106 | 201 | 118000€ | 1113€ |
2020-06-25 | 56 | RUE DU CHENE HOUPLINE | 5 | 75 | 55 | 97500€ | 1300€ |
2023-02-17 | 56 | RUE DU CHENE HOUPLINE | 5 | 75 | 55 | 129000€ | 1720€ |
2020-09-25 | 96 | RUE MARCEL HENAUX | 5 | 96 | 136 | 145000€ | 1510€ |
2022-03-28 | 39 | RUE J BAPTISTE LEBAS | 7 | 90 | 115 | 175000€ | 1944€ |
2020-06-22 | 33 | RUE HAUTE | 4 | 78 | 57 | 100000€ | 1282€ |
2019-05-29 | 25 | RUE DE LA CROIX ROUGE | 4 | 90 | 76 | 113000€ | 1256€ |
2022-09-06 | 25 | RUE DE LA CROIX ROUGE | 4 | 90 | 76 | 198000€ | 2200€ |
2020-10-15 | 41 | RUE J BAPTISTE LEBAS | 5 | 106 | 112 | 170000€ | 1604€ |
2021-08-30 | 24 | RUE DE LA CROIX ROUGE | 5 | 106 | 101 | 88000€ | 830€ |
2020-10-19 | 54 | RUE DE LA MALCENSE | 6 | 142 | 132 | 270000€ | 1901€ |
2020-01-24 | 165 | RUE DE GUISNES | 6 | 114 | 186 | 187000€ | 1640€ |
2021-07-20 | 28 | RUE BERLIN MITTE | 4 | 91 | 106 | 185970€ | 2044€ |
2021-12-14 | 163 | RUE DE GUISNES | 5 | 96 | 82 | 106500€ | 1109€ |
2023-04-25 | 199 | RUE DE GUISNES | 4 | 73 | 90 | 45000€ | 616€ |
2020-10-13 | 32 | RUE JOSEPH HENTGES | 5 | 95 | 137 | 146800€ | 1545€ |
2022-05-18 | 30 | RUE BERLIN MITTE | 4 | 91 | 106 | 184390€ | 2026€ |
2021-09-20 | 34 | RUE DE LA CROIX ROUGE | 4 | 76 | 64 | 138920€ | 1828€ |
2021-09-17 | 14 | BD DE L EGALITE | 9 | 170 | 612 | 360000€ | 2118€ |
2020-06-09 | 203 | RUE DE GUISNES | 7 | 132 | 326 | 321600€ | 2436€ |
2021-08-10 | 26 | RUE JOSEPH HENTGES | 3 | 63 | 62 | 135800€ | 2156€ |
2021-07-15 | 32 | RUE BERLIN MITTE | 4 | 91 | 106 | 185500€ | 2038€ |
2021-09-03 | 13 | RUE HAUTE | 4 | 61 | 164 | 106500€ | 1746€ |
2021-06-09 | 93 | RUE DE LA CLOCHE | 7 | 150 | 257 | 265000€ | 1767€ |
2022-05-17 | 34 | RUE BERLIN MITTE | 4 | 91 | 106 | 177977€ | 1956€ |
2021-12-15 | 66 | RUE DE LA MALCENSE | 5 | 114 | 240 | 240000€ | 2105€ |
2019-08-13 | 91 | RUE DE LA CLOCHE | 5 | 133 | 268 | 242000€ | 1820€ |
2020-09-15 | 16 | BD DE L EGALITE | 8 | 118 | 238 | 234000€ | 1983€ |
2022-03-31 | 27 | RUE SAINTE BARBE | 7 | 195 | 176 | 365000€ | 1872€ |
2022-04-01 | 21 | RUE DU NORD | 5 | 80 | 54 | 96621€ | 1208€ |
2021-07-22 | 41 | RUE DE LA CROIX ROUGE | 3 | 75 | 75 | 35000€ | 467€ |
2021-07-28 | 101 | RUE MARCEL HENAUX | 4 | 77 | 96 | 194000€ | 2519€ |
2020-02-07 | 4 | RUE DE L AMIRAL COURBET | 5 | 112 | 77 | 147000€ | 1313€ |
2021-05-03 | 42 | RUE DE LA CROIX ROUGE | 6 | 123 | 153 | 210000€ | 1707€ |
2020-03-03 | 70 | RUE DE LA MALCENSE | 4 | 92 | 663 | 251000€ | 2728€ |
2019-08-26 | 64 | RUE DU CHENE HOUPLINE | 6 | 93 | 162 | 155360€ | 1671€ |
2020-09-18 | 99 | RUE MARCEL HENAUX | 6 | 120 | 112 | 201000€ | 1675€ |
2021-12-09 | 93 | RUE MARCEL HENAUX | 3 | 95 | 165 | 159500€ | 1679€ |
2023-05-03 | 29 | RUE DU NORD | 4 | 65 | 50 | 132000€ | 2031€ |
2022-03-21 | 67 | RUE DE LA MALCENSE | 5 | 96 | 148 | 102000€ | 1063€ |
2020-07-01 | 85 | RUE MARCEL HENAUX | 7 | 121 | 285 | 259000€ | 2140€ |
2021-11-16 | 9 | RUE HAUTE | 4 | 54 | 54 | 85000€ | 1574€ |
2022-05-12 | 211 | RUE DE GUISNES | 4 | 75 | 40 | 110000€ | 1467€ |
2022-07-08 | 7 | RUE HAUTE | 4 | 58 | 45 | 136500€ | 2353€ |
2021-04-09 | 85 | RUE DE LA CLOCHE | 5 | 166 | 311 | 239400€ | 1442€ |
2020-08-28 | 30 | RUE HAUTE | 4 | 77 | 188 | 125000€ | 1623€ |
2019-08-02 | 11 | RUE SAINTE BARBE | 4 | 89 | 99 | 136090€ | 1529€ |
2022-09-01 | 69 | BD DE L EGALITE | 5 | 72 | 156 | 130000€ | 1806€ |
2020-05-04 | 10 | RUE DE L AMIRAL COURBET | 5 | 113 | 111 | 196800€ | 1742€ |
2021-09-10 | 18 | RUE HAUTE | 5 | 120 | 120 | 230000€ | 1917€ |
2019-06-24 | 20 | RUE HAUTE | 4 | 102 | 134 | 140000€ | 1373€ |
2019-12-27 | 190 | RUE DE GUISNES | 5 | 129 | 130 | 74250€ | 576€ |
2020-06-29 | 192 | RUE DE GUISNES | 5 | 128 | 130 | 166000€ | 1297€ |
2019-07-17 | 14 | RUE JOSEPH HENTGES | 3 | 54 | 37 | 31600€ | 585€ |
2022-11-04 | 194 | RUE DE GUISNES | 5 | 94 | 136 | 189650€ | 2018€ |
2020-06-30 | 176 | RUE DE GUISNES | 6 | 109 | 150 | 264000€ | 2422€ |
2019-12-11 | 83 | RUE SAINTE BARBE | 4 | 100 | 47 | 107410€ | 1074€ |